Pläne zur Belebung der Dattelner Stadtgalerie

In einem Beitrag "Sanierung der Stadtgalerie Datteln verzögert sich" berichtet Johannes Wenzel, Volontär der Dattelner Morgenpost, am 08.07.2024 über einen aktualisierten Zeitplan für die Revitalisierung der Stadtgalerie:

Sanierung der Stadtgalerie Datteln verzögert sich

Neuer Zeitplan für Revitalisierung

Johannes Wenzel Volontär , Dattelner Morgenpost , 08.07.2024

Die Sanierung der Stadtgalerie Datteln wird sich um einige Monate verzögern. Warum die Bauarbeiten später starten – und wie der neue Zeitplan aussieht.

Die Sanierung der Stadtgalerie Datteln wird sich verzögern. Dies teilte Lilly Gerlach, Sprecherin des Immobilienunternehmens GFORM, unserer Redaktion mit. GFORM ist Teil der Greenman Group, der die Immobilie gehört.

Das Tochterunternehmen mit Sitz in Berlin ist für die Verwaltung des Gebäudes und die anstehende Revitalisierung verantwortlich. Erst vor wenigen Tagen bestätigte GFORM noch, dass der ursprüngliche Zeitplan (Baubeginn im September 2024) voraussichtlich eingehalten werden könne. Nun muss der Umbau wohl um mehrere Monate nach hinten verschoben werden.

 Grund dafür seien laut Lilly Gerlach die aktuell laufenden Vertragsverhandlungen mit der Supermarkt-Kette, die als wichtiger Bestandteil des Projekts den alten Rewe-Markt ersetzen soll.

Noch keine Verhandlungen mit anderen Mietern

„Mitte Juli soll der Vertrag in trockenen Tüchern sein“, kündigt Gerlach an. Die Verhandlungen mit den Rewe-Nachfolger hätten derzeit Priorität für das Unternehmen. Erst, wenn diese abgeschlossen seien, könne der Bauplan für die Stadtgalerie fertiggestellt werden – weshalb auch erst dann mit den übrigen Ladenbetreibern über Vertragsangebote gesprochen wird.

In unserem Artikel vom 4. Juli hatten wir berichtet, dass die Mietverträge bereits verschickt worden sein. Lilly Gerlach erklärt, dass dies noch nicht der Fall gewesen sei und verweist auf mögliche Kommunikationsprobleme. Ihr zufolge seien die bisherigen Mieter darüber entsprechend informiert worden.Welche Geschäfte jedoch bleiben und welche eventuell gehen oder innerhalb des Gebäudes umziehen müssen, könne sie derzeit noch nicht mitteilen.

Neuer Zeitplan für die Stadtgalerie Datteln

Der korrigierte Zeitplan sieht nun wie folgt aus: Mitte des Monats soll der Name des neuen Supermarkts für die Stadtgalerie bekannt gegeben werden, im Anschluss folgen die Vertragsverhandlungen mit den restlichen Mietern. Danach werde der Bauantrag bei der Stadt eingereicht.

GFORM rechnet damit aktuell Mitte August. Das Unternehmen geht davon aus, dass der Bauantrag im Dattelner Rathaus in einem Zeitraum von drei Monaten bearbeitet werden kann. Laut Lilly Gerlach hoffe man in Berlin, im vierten Quartal dieses Jahres, spätestens aber im ersten Quartal 2025, mit der Sanierung starten zu können. Heißt: Die Bauarbeiten werden irgendwann zwischen Oktober 2024 und März 2025 beginnen.

Die Fertigstellung der generalüberholten Stadtgalerie wird sich deshalb wohl ebenfalls um diesen Zeitraum verschieben. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Rathke aus Wuppertal will GFORM das veraltete, ehemalige Karstadt-/Hertie-Haus, das 2011/2012 zur Stadtgalerie umgebaut wurde, komplett modernisieren. Der Innenbereich soll in eine Haupt- und Nebenachse ohne verwinkelte Gänge umgebaut werden. Auch für den neuen Supermarkt soll mehr Platz geschaffen werden. Außerdem geplant sind unter anderem eine Solaranlage auf dem Dach und die Verlegung der Tiefgaragen-Zufahrt in Richtung Kolpingstraße.

 Dattelner Morgenpost vom 08.07.2024

Visualisierung der generalüberholten Dattelner Stadtgalrie © RATHKE Architekten BDA Wuppertal

In einem Beitrag zum Thema "Wann starten die Bauarbeiten?" beleuchtet Johannes Wenzel, Volontär der Dattelner Morgenpost, am 04.07.2024 den aktuellen Stand der Planungen:

Sanierung der Stadtgalerie Datteln

Wann starten die Bauarbeiten?

Wie geht es weiter mit der Stadtgalerie Datteln? Das fragen sich derzeit viele Kunden. Eigentümer Greenman Group erklärt den aktuellen Stand der Sanierung.

Die Stadtgalerie Datteln soll runderneuert werden – das steht bereits seit September letzten Jahres fest. Der Eigentümer, die in Berlin sitzende Greenman Group, kündigte aufwendige Sanierungsmaßnahmen für den Innen- und Außenbereich des Gebäudes an.

Knapp neun Monate sind seitdem vergangen, seit die Unternehmensgruppe ihr Konzept für den Umbau dem Stadtrat präsentierte. In dieser Zeit kamen sowohl bei den Ladenbetreibern als auch bei vielen Dattelner Kunden Fragen auf: Welche Geschäfte bleiben, welche müssen gehen? Wann genau werden die Bauarbeiten beginnen? Und welche Supermarkt-Kette soll in die Galerie einziehen?

Greenman Group erklärt Stand der Dinge

Dass der Juwelier „Saint Georges“ die Stadtgalerie nach über zehn Jahren verlassen wird, das seht schon seit Ende März fest. In anderen Geschäften herrscht hingegen noch Unklarheit – zu mindestens bei den Angestellten. So erklären unter anderem Mitarbeiter von Deichmann und der Drogeriemarktkette dm unserer Redaktion, noch nichts Konkretes über den Ablauf der Sanierung zu wissen. In beiden Läden gehe man derzeit davon aus, innerhalb des Gebäudes umzuziehen.

Doch nähere Informationen dürften eigentlich nicht mehr lange auf sich warten lassen: Im Konzept der Greenman Group, das mit dem Wuppertaler Architektenbüro Rathke nochmals überarbeitet wurde, ist das dritte Quartal 2024 (1. Juli bis 30. September) für den Baubeginn angepeilt. Lilly Gerlach, Pressesprecherin der Unternehmensgruppe, erklärt auf Anfrage unserer Redaktion, dass die Dinge tatsächlich bald ins Rollen kommen.

„Noch ist nichts spruchreif, aber die neuen Mietverträge wurden erst kürzlich mit der Post verschickt“, erklärt Gerlach. Sobald diese unterschrieben sind, „wird der Bebauungsplan bei der Stadt eingereicht.“ Damit sei ungefähr Mitte Juli zu rechnen. „Ein riesiger Schritt für das Revitalisierungs-Projekt“, wie die Pressesprecherin betont.

Ist dieser erst einmal getan, will die Unternehmensgruppe bekannt geben, welche Geschäfte in der Stadtgalerie bleiben und wie der Innenbereich aufgeteilt wird. Und auch der Name des Supermarkts, der die Nachfolge des 2021 geschlossenen Rewe antritt, soll dann verkündet werden.

Umbau soll bald starten

Lilly Gerlach rechnet damit, „dass es nach der Einreichung des Bauplans noch ein, zwei Monate dauern wird, bis alles abgesegnet ist.“ Voraussichtlich werde der Umbau also im September starten.

Fertig sein soll die generalüberholte Stadtgalerie spätestens im Juni 2025. Neben den Veränderungen im Innenbereich soll auch die Fassade begrünt, das Dach mit einer Solaranlage ausgestattet und eine Außenterrasse gebaut werden. Der Zugang zur Tiefgarage wird außerdem auf die Kolpingstraße verlegt. Für das gesamte Projekt investiert die Greenman Group einen zweistelligen Millionenbetrag.

Dattelner Morgenpost vom 04.07.2024

So soll die Stadtgalerie Datteln nach Abschluss der Bauarbeiten am Durchgang neben der Bärenapotheke aussehen.

© RATHKE Architekten BDA Wuppertal

In einem Beitrag zum Thema "Bauvorhaben in Datteln" beleuchtet Stefan Korte, Redakteur der Dattelner Morgenpost, am 03.01.2024 den aktuellen Stand der Planungen:

"Etwa elf Jahre ist es her, dass die Stadtgalerie ihre große Eröffnung gefeiert hat. Das ehemalige Karstadt-Gebäude sollte ein modernes Einkaufszentrum sein, das in die Innenstadt lockt. Doch immer mehr Leerstände haben dem Bau nicht gutgetan. Heute wirken die Gänge eher verwaist als einladend.

Die Inhabergesellschaft Greenman will das ab diesem Jahr ändern. Etwa Mitte 2024 sollen die Bauarbeiten beginnen und bereits zum Frühjahr 2025 abgeschlossen sein.

Geplant ist eine Komplettsanierung: Die Aufteilung im Innern wird vollständig neu vorgenommen. Ein Supermarkt soll das Kernelement werden. Die verwinkelten Gänge werden durch eine gerade Hauptachse und einen Nebeneingang (zwischen Geiping und Tara M) ersetzt.

Das Parkdeck wird erneuert und bekommt ein Dach aus Solarzellen. Die s-förmige Auffahrt wird abgerissen und durch eine gerade Rampe entlang der Gebäudewand ersetzt. Hinzu kommt eine neue Anlieferungszone für Lastwagen, die vor allem Lärm vermeiden soll. Eine begrünte und mit vielen Glaselementen versehene Fassade komplettiert das Bild."

Dattelner Morgenpost vom 03.01.2024

Der Blick von oben auf die zukünftige Stadtgalerie.© RATHKE Architekten BDA Wuppertal